После фееричного развала инициативной группы

поселения я отказалась вести сайт по уважительным причинам: возраст и состояние здоровья. Стало сложно вестисайт одной, а помощников и желающих работать бесплатно на сайте среди “активистов” (так активно желавших попасть в местные депутаты), не нашлось. Было время, когда я хотела совсем закрыть сайт и перестать платить за его содержание. Но началась движуха по строительству реновационного дома и я решила пока отложить закрытие сайта именно по этой причине. Мой дом также вошел в эту программу и тема для меня теперь – не посторонняя.

Поделюсь с вами новостями на сегодняшний день ; среди будущих переселенцев появилось сомнение в достоверности плана поэтажной планировки квартир в строящемся доме, который я выложила на сайте пару месяцев тому назад. Но, думаю, сомневаться не стОит. Точно такая же планировка у уже построенного дома по программе реновации тем же застройщиком – МСУ-1/ФСК Лидер в поселении Михайловское. Не думаю, что для нас создали особый проект дома. Это слишком дорогое удовольствие.

Но сегодня я подала запрос главе поселения Рязановское по этому вопросу. Я не сомневаюсь в том, что ответ нашего трусливого чиновника-варяга, абсолютно не заинтересованного в защите прав жителей поселения, будет, как всегда, пустой отпиской. Я выложу его ответ. когда получу его.

ЗАПРОС:

главе поселения Рязановское

Бобылеву Н.Б.

По программе реновации на площадке, выделенной московским правительством, на территории снесенных ранее домов № 3 и 4 в пос.Знамя Октября, началось строительство дома для переселения жителей домов №№ 2,6,7 и 21. Давно утвержден застройщик – МСУ-1 и ФСК Лидер (его структурное подразделение) и утвержден проект дома.

1. Как житель дома, подлежащего к переселению, прошу вас выслать мне полный проект дома (с этажностью, планировками квартир и мест общего пользования, планировкой придомовой территории, с техническими данными дома) для ознакомления.

Схема дома на стройплощадке – не предмет для серьезного рассмотрения проекта дома.

Также прошу вас сообщить – когда планируется провести (согласно закону о реновации) публичные слушания по обсуждению застройщика и жителей о технич. характеристиках возводимого дома и по пр. вопросам.

На сайте Строймос.ру я нашла сведения о нашем доме, они больше похожи на рекламу и не содержат планировок дома и квартир, но общие сведения есть :

Описание объекта по адресу – пос. Знамя Октября, владение 3 ;

• Функциональное назначение: Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
• Вид работ – Новое строительство
• Срок ввода – 2021
• Этажность – 15
• Застройщик-заказчик – «Фонд реновации»
• Высота потолков – 2.65
• Количество квартир – 236
• Материал – панель

Теперь о новостях со строй-площадки :

строительство идет достаточно шустро. За пару месяцев с начала (месяца полтора стройка стояла из-за карантина, плюс еще полмесяца ушло на оформление порубочных билетов в пределах строй-площадки). Начали с вырубки всей зелени на площадке – кустарника и взрослых 10-15 метровых деревьев. Потом начали подводку и обустройство колодца водоснабжения и канализации от нашей котельной. Колодец огромный, сложный, возились с ним около месяца. Сейчас он готов, но все еще не закрыт. То есть коммуникации к дому  готовы, остается их подключить и сделать разводку, когда дом будет готов. Одновременно рядом со строй-площадкой, с фасада дома № 21 Мосводоканалом проводилась реконструкция канализационной системы с полной заменой колодцев и труб для домов №№ 23,24, 12 и др. домов. Не знаю точно, т.к. у меня нет самого проекта нашего дома (только план-схема), но говорят, что для нашего дома будет построена отдельная котельная ( рядом со старой), но только после расселения и сноса дома № 21. Как это будет выглядеть – не знаю. Поживем – увидим.

Но на этой неделе строители спилили еще целый ряд деревьев под самыми окнами дома № 21. Этот ряд был ЗА пределами строй-площадки, жители дома возмущались, в администрации им сказали, что порубочные билеты оформлены, т.к. на этом месте будет проложена придомовая и проездная (внутрипоселковая) дорога. Жители возмущаются, что остались совсем беззащитными перед шумами и пылью со стройплощадки и теперь будут вынуждены 1,5 года жить в этих дискомфортных условиях ; шумы с обеих сторон дома и полное отсутствие зелени. А близость проводимых работ шокирующе близка к стенам и окнам дома (намного ближе, чем при строительстве детской поликлиники от дома № 8). Помнится, жители дома № 21 разделились ровно пополам при голосовании ЗА/ПРОТИВ реновации, не хотели они переселения, т.к. дом был построен намного позже наших первых домов и планировка квартир у них хорошая. Да и тихое место, хорошо ими же озелененное, их устраивало. Но, очевидно, застройщикам, необходимо было впихнуть именно этот дом в программу реновации, чтобы участок был единым, без мешающего постройке новой котельной, дома. Вот и “поднатужились” с агитацией жителей.

Одновременно с подводкой коммуникаций велись работы по возведению нулевого цикла – фундамента. Сейчас, поочередно, выкопаны, заармированы/зацементированы все четыре секции фундамента дома.

Если строители не снизят темпов, дом вполне может быть сдан в срок – 3 квартал 2021 г.

Чуть позже – сегодня/завтра – я выложу здесь, чуть ниже фотографии по все этапам строительства. Сегодня на это уже нет ни сил, ни времени.

Почему статья называется 224 семьи ?

Столько квартир в четырех домах, для которых и предназначен строящийся дом : 75 – во втором, 29 – в шестом, по 60 – в седьмом и двадцать первом. 

***************************************************

Вставляю повторно  – Знамя Октября_План поэтажный реновационного дома,_20.05.19

******************************************

А теперь фотографии:

1 ряд: как шла замена старых канализационных колодцев от д. 6 до дома 12 и прокладывались новые трубы-разводки от колодцев к домам.

2 ряд : вырубка последних деревьев у д. 21 для будущей придомовой дороги. Вырубались деревья ЗА пределами строй-площадки.

3 ряд : завершение подводки к будущему дому водных и канализационных коммуникаций.

И апофеоз – установка башенного крана (в субботу. 1 августа) т.е. начинается строительство собственно дома, все подготовительные работы уже почти закончены. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !

Ждем уточненных сроков заселения.

Перечень адресов, сроки заселения которых будут определены до 01.04.2021 г.