Первая ласточка генплана

Застройка Остафьевского поля - первая ласточка гигантских перемен, пришедших в наше поселение. В субботу я съездила в Остафьево и посетила офис продаж, открывшийся пару-тройку  месяцев тому назад и расположенную чуть глубже в поле саму стройку - колоссальную стройку !

КСТАТИ, ГОВОРЯТ (И СЛУХИ ВСЕ БОЛЕЕ ЧАСТЫ), ЧТО ДОМА ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ БУДЕТ СТРОИТЬ  ИМЕННО САМОЛЕТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ, обратите внимание на ссылку и посмотрите - какие квартиры строит компания: такой тип   назвали "прагматическим", явно пытаясь уйти от скомпрометированного названия "эконом-класс", за которым закрепилось определение "жилье для нищих".

Так выглядит сейчас офис снаружи и изнутри:

В общем-то, рядовой офис продаж. На момент съемки там было три клиента - две супружеские  пары и молодой человек - из тех, кто плотно общался с сотрудниками, да еще несколько человек, разглядывающих макет и план застройки. Одна пара подписывала какие-то документы. Короче - несмотря на начальный этап работ, это жилье уже вызывает интерес .Вот график работ по возведению жилого микрорайона :

 Как видите - сроки сжатые, всего 2,5 года, что, конечно, привлечет желающих купить квартиру..Застройщик - САМОЛЕТ -девелопмент. Кому интересно знать о нем -  https://ostafievosamolet.ru/  - там планировки квартир, цены, ход строительства и др. детали.

Макет будущего микрорайона  с пояснениями - где, какие объекты будут построены. Этажность жилых домов от 10 до 14 этажей. Некоторые дома разноуровневые, некоторые только 10 этаже, некоторые (по макету) малоэтажные. Остафьевское шоссе проходит вдоль макета с ближней к зрителю стороны . Щелкайте по фотографиям (как всегда) и они откроются в полном размере, где всё хорошо видно.

Это по сути полноправный микрорайон со своей внутренней инфраструктурой - садик, школа, поликлиника и прочие соцобъекты.

Я выхожу с территории офиса и иду в сторону стройки, к которой от Щербинки ведет временная, но качественная бетонка, освещенная по всей длине . в другую сторону она подходит к задникам села Остафьево и сворачивает на Остафьевское шоссе ;

Вдали виден еще один офис продаж, который пока не работает.(синенький, справа).

А вот и сама стройка в чистом поле - она огромна, кранов разных мастей, не считая автомобильных, 14 штук -

  Конечно, туда не пускают, стройка огорожена. Видно, что дома будут монолит-железобетнонные, кое-где строительство перешло уже на вторые этажи, но, передние дома еще на стадии первого этажа: в глаза бросаются сплошные леса арматурных пик будущих блоков жилых зданий. Народу на стройке, несмотря на субботу, копошилось много, примерно половина кранов также крутились-работали. Если и дальше темпы не снизятся, то за два года девелоперы успеют возвести микрорайон.  Жилых зданий будет немало - более двадцати пяти, да соц-объекты - объемы строительства впечатляют ! Думаю, с заселением Остафьевского поля численность жителей нашего поселения увеличится ВДВОЕ, ЕСЛИ НЕ БОЛЬШЕ.

В офисе, как мне сказали, уже сейчас можно купить квартиру. Я поинтересовалась ценой однушки (их метраж в домах от 35 до 38 кв. м , значит, нет квартир премиум-класса) - сейчас их цена от 3,5 до 3,7 млн. руб.А на финальном этапе - примерно 4,5 млн. руб. 

Вот и всё про Остафьевское поле.

Теперь - о строящейся от Щербинки до мкр.Гора (это первая очередь, которая должна быть сдана в ноябре 2018г) дороге. Со стороны Щербинки, мимо д. Молодцы шустро и в большом количестве снуют грузовики с песком и щебнем. До Молодцев вся перспектива в земляных холмах, а вот уложенного асфальта - меньше, с километр. Как и со стороны мкр. Гора - там асфальта всего метров на триста в сторону Молодцев, а дальше идут земляные работы колоссального объема - ведь перед Молодцами лощина, которую собираются оборудовать не то мостом, не то виадуком - бетонные конструкции для этого уже там, на объекте, они видны на фотографиях на заднем плане. Несколько тракторов и бульдозеров утюжили  землю, расширяли место под будущее полотно. И два 20-тонных автокрана работали около лощины. Конечно, дойти туда по перепаханному строительной техникой полю, почти невозможно - так что фотографии делались с конца заасфальтированной части.

 Траншея для укладки труб вблизи и вдоль Рязановского шоссе, у остановки  автобусов "мкр. Гора" Впереди - всего триста метров асфальта и в конце запасы песка -

но шоссе уже обордюрено, а сбоку расчищена огромная площадка (не знаю, для чего) от края асфальта до самого пересечения с Рязановским шоссе.

Виадук или мост наполовину уже готов, остальные бетонные конструкции - на заднем плане видны. Суббота, но вся техника - краны, бульдозера и тракторы - всё копошится, работает.

     Детали хорошо видны в просмотровом режиме.

Так что, думаю, к ноябрю дорогу успеют доделать. Через годик  по ней пойдет транспорт от Щербинки, что разгрузит отчасти Рязановское шоссе и укоротит дорогу до Знамя Октября. Пустят ли по ней автобус 1045 - не знаю.

Будут вопросы - задавайте.